Obsazení: 2 ženy, 3 muži

Rič a Káča, klasičtí Pražáci s notebookem, koupili chalupu a začínají chalupařit – Káča dokonce dostala k narozeninám tepláky… Na návštěvu přijíždí Rob, Ričův kamarád a podřízený, a jeho přítelkyně Marie. Kamarádi se pomalu opíjejí, závodí v plavání v požární nádrži, zatímco ženy si o nich povídají, griluje se… Dějový zlom nastane v okamžiku, kdy neznámý 14tiletý chlapec nabourá na kole do Ričova auta a krvácí. Zranění jsou ošetřena a chlapec téměř proti své vůli uložen na noc na chalupě. Chlapec, který si spolu s ostatními přihýbá, naznačuje, že chalupa je nebezpečná. V noci se u kadibudky potkají Rob a Káča a dozvídáme se, že se již delší dobu znají a že to mezi nimi stále jiskří. Chlapec chce za každou cenu odejít, ale je mu v tom zabráněno. Ráno se chystají Rob a Marie odjet domů, nicméně Marie nachází chlapce ve spíži, kde spal a kam chodil i dříve na zavařeniny, mrtvého. Rob a Marie odjíždějí a Rič a Káča zřejmě zavolají policii či pohřebáky... Z textu vyzařuje atmosféra tajemného domu, který stojí v kontrastu k problémům pražských dobře zabezpečených chalupářů a jejich hostů. Dialogy rozkrývají vcelku plochý život protagonistů a až nenadálá smrt chlapce, který se zde znenadání objevil, přináší dotek něčeho neznámého, místního. Chlapec navíc během večera pronese pár tajemných replik v neznámém (?) jazyce...

Jde o finálový text soutěže o cenu Alfréda Radoka za nejlepší původní dramatický text 2008.

Svolení k divadelnímu provozování a k jakémukoliv veřejnému užití
hry Panství udílí Aura-Pont.